Sign in to follow this  
Followers 0

Kredyt na firmę 400.000 zł, gdzie ??

7 posts in this topic

Posted

Witam serdecznie!

W jakim miejscu mogę otrzymać najlepsze warunki na kredyt w kwocie 400.000 zł

W 2014 r. przychód firm wyniósł około 6 mln zł (jest prowadzona pełna księgowość)

Pieniądze z kredytu zostałyby przeznaczone na :
- 250.000 zł – spłata kredytu inwestycyjnego w Idea Banku
- 150.000 zł - wolne środki

Kredyt inwestycyjny w Idea Banku jest  zabezpieczony na hipotece
Szacowana wartość hipoteki wg ostatniego operatu około 620. 000 zł (nieruchomość o charakterze komercyjnym)

Dodatkowo na firmę są zaciągnięte dwa kredyty odnawialne w BZ.WBK (200.000 zł)

i 2 kredyty inwestycyjne w PKO BP:
150.000 zł
140.000 zł

Oba zabezpieczone hipoteką pod zakup których były zaciągane, ich spłata trwa już dłuższy odcinek czasu.

W ich przypadku zostało mi do spłaty odpowiednio:
77.000 zł
73.000 zł

Nie chce z nimi nic robić ponieważ uzyskałem na nie niezwykle atrakcyjne oprocentowanie. Jednak jeśli będzie taki wymóg to biorę również pod uwagę ich konsolidacje (jednego lub dwóch).

Przede wszystkim zależy mi na niskiej stopie oprocentowania, powiedzmy na poziomie od 5 do 6%.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Posted

Jaka konkretnie to jest nieruchomość?

Proszę o podanie bardziej szczegółowych informacji na temat firmy:
- jak długo prowadzona jest działalność gospodarcza
- rodzaj prowadzonej działalności
- główne PKD
- wiek właściciela
- rodzaj prowadzonej księgowości

Share this post


Link to post
Share on other sites

Posted

Jaka konkretnie to jest nieruchomość?

Proszę o podanie bardziej szczegółowych informacji na temat firmy:
- jak długo prowadzona jest działalność gospodarcza
- rodzaj prowadzonej działalności
- główne PKD
- wiek właściciela
- rodzaj prowadzonej księgowości

 

Lokal użytkowy o powierzchni 251 m2

- 2007 rok
- handel detaliczna: elektronika, komputery, zabawki
- 52.48A
- spółka jawna, 2 wspólników, każdy w wieku 35 lat
- pełna księgowość

Share this post


Link to post
Share on other sites

Posted

Proszę mi jeszcze powiedzieć ile wynoszą raty pozostałych dwóch kredytów i jak przedstawiają się dane finansowe za rok 2012 i 2013? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Posted

Witam wszystkich,

Przedmówca wyżej właściwie wyczerpał pulę pytań ale brak nadal zasadniczej kwestii:

Wyniki finansowe firmy za rok 2012 (tj. przychód, dochód jak również amortyzacja)
Wyniki finansowe firmy za rok 2013 (tj. przychód, dochód jak również amortyzacja)
Wyniki finansowe firmy za rok 2014 (tj. dochód i amortyzacja)

Przyjmuję amortyzację z tego powodu, że posiadają Państwo nieruchomości.
Jeśli można jeszcze wskazać wielkość  rat spłacanych kredytów (Idea Bank, 2x PKO BP).
Proszę także o wskazanie podziału udziałów w firmie (jak duży udział jest każdego wspólnika)
Oprócz tego istotne są również zobowiązania o charakterze prywatnym każdego ze wspólników.
 

Pozdrawiam

Share this post


Link to post
Share on other sites

Posted

Przede wszystkim jest to zależne od wyników finansowych- pt zysk oraz amortyzacja od wskaźników jednak przy dobrych parametrach rekomenduję Deutsche Bank- z zabezpieczeniem marża ok. 2% i 1m WIBOR. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Posted

 

Witam, oprócz tego ja bym jeszcze doradzała mBank jak jest hipoteka i tak jak wspomniał mój przedmówce niezłą opcją jest również Deutsche Bank. W ostateczności możesz zajść jeszcze do FORTIS Bank.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now
Sign in to follow this  
Followers 0